Habiter, Habitat (s), Habitant (s)
- 16 févr.
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La taille des ménages diminue et la population vieillit : les besoins en logements évoluent
61 % Isère
73 % Grésivaudan
65 % Pays Voironnais
50 % Métropole
Parts des ménages propriétaires de leur résidence principale. La Métropole de Grenoble accueille plus de petits ménages locataires du parc privé (31 %) ou social (16 %), en lien avec une forte présence d'étudiants et de jeunes ménages.
La vacance, une donnée à observer de près
Le nombre de logements vacants tend à augmenter dans la région grenobloise. Ce phénomène est particulièrement à surveiller pour les logements inoccupés depuis plus de deux ans, à traiter en priorité. Leur repérage et la compréhension des causes de cette vacance (inadéquation avec la demande, blocage administratif, désintérêt du propriétaire, besoin de travaux, dégradation, etc.) sont indispensables pour mobiliser les outils adaptés et agir efficacement.
14% C'est la part des résidences secondaires dans le Grésivaudan.
C'est le territoire où cette part est la plus élevée, en lien avec la présence des stations touristiques. (Insee, RP 2022)
L'habitat individuel, plus ou moins présent selon les territoires
Logements sociaux, une demande en hausse
La majorité des demandes provient de ménages n'habitant pas encore le parc social (demande en accès). En parallèle, le nombre d'attributions est également en hausse mais dans une moindre mesure. En conséquence, la pression sur le parc social s'accentue ces dernières années. Cette tension est visible dans la baisse du taux de rotation et dans l'augmentation de la tension locative (nombre de demandes pour une attribution), supérieure à 4 sur la Métropole et le Grésivaudan en 2024. La mobilité dans et vers le parc social s'avère donc de plus en plus complexe.
